Vente
Maison
à Laplume
375 000 €
Laplume (47310)
Exclusivité, 15 km Agen sud, dans le village de Laplume (supermarché, école, ramassage scolaire, cabinet médical), à 10 minutes de l'Agropole, superbe Maison de Maître parfaitement entretenue d'une surface habitable de 292 m2 comprenant en rez-de-chaussée : spacieuse entrée, salon, salle à manger, dégagement, cuisine avec accès sur grand balcon-terrasse, salon, réserve, salle d'eau, WC. Au 1er étage : 3 chambres, dressing et placards, 1 bureau, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 3 chambres et un bureau.
En rez de jardin : espace atelier, chaufferie/buanderie avec accès sur jardin clos de 100 m2 sans vis à vis, terrasse de 30 m,2, puits. Huisseries en PVC double vitrage, volet roulant électrique côté cuisine, store banne sur la terrasse de l'étage, chauffage fioul avec chaudière à condensation neuve, alarme,, fibre. Taxe foncière 1375 €. Hauteur sous plafond, espace, poutres, charme, luminosité, superbe façade : elle a tout !
Possibilité d'achat en sus d'un garage de 50 m2 (8 m de hauteur) pouvant accueillir un camping car avec grande mezzanine (20 m2) et portail électrique avec passage libre de 3,5 m.
Mandat : 25B
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Balcon
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 11
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Superficies
- Surface habitable : 292 m²
- Surface du bureau : 10 m²
- Surface du séjour : 22 m²
- Surface cuisine : 15 m²
- Superficie terrain : 100 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 1 375 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.17 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Fioul
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent immobilier
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Etat
- État general : entièrement rénové
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